Colocation 3 Chambres
Acropolis
Le projet :
Convaincu par notre concept de colocation haut-de-gamme, notre client Jérôme nous a confié la réalisation de son premier investissement locatif, un grand merci à lui !
Nous lui avons trouvé un T3 de 68 m² situé Avenue Pauliani à Nice près de l'Acropolis, bien à rénover intégralement et à transformer pour y créer une colocation de 3 chambres.
Notre client souhaitait une décoration colorée et accueillante afin de créer un effet waouh.
Données financières :
| Montant global investi | Loyer annuel net de charges | Rentabilité locative nette |
|---|---|---|
| 332.000 € | 16.992 € | 5,12 % |
Le montant global du projet d'investissement comprend : Prix d'acquisition FAI + Frais de notaire + Travaux + Mobilier/Décoration + Frais d'ingénierie.
La rentabilité locative s'entend nette de charges (taxe foncière, charges de copropriété, frais de gestion locative).
Photos Avant/Après :
Visite virtuelle :
Plan après travaux :
Les colocataires :
Chaque colocataire, pour un loyer mensuel de 619 euros (dont un forfait de charges de 69 euros), dispose :
- d'une chambre de 10 à 15 m² parfaitement équipée (lit double, bureau, chaise, dressing, grand miroir, TV 4K Samsung, parures de lit, serviettes de toilette, smart serrure),
- d'une salle d'eau privative (douche, meuble vasque, miroir lumineux),
- de la jouissance des parties communes : séjour avec mobilier design (canapé, table basse, bahut, table à manger, chaises, grande TV 4K Samsung, enceinte connectée, ...), cuisine US moderne et toute équipée (grand frigo, plaques à induction, hotte, four, four à micro-ondes, robot, grille-pain, cafetière, bouilloire ...), buanderie (lave-linge, fer et table à repasser, aspirateur, kit de nettoyage ...), wc, rangements, cave ...
- d'une décoration soignée et contemporaine orchestrée par notre décoratrice d'intérieure partenaire.
- de l'électricité, l'eau, le chauffage, la climatisation, l'abonnement tv + internet haut débit et l'assurance habitation.
Notre client Jérôme parle de son expérience avec nous :
J’ai rencontré Anthony, Directeur de Colocazur, au salon de l’immobilier de Nice en 2019.
Novice dans le domaine de l’investissement locatif, j’ai été immédiatement séduit par le business model proposé par Colocazur : un investissement locatif clé-en-main orienté vers la colocation aux prestations de qualité.
Colocazur a géré de main de maître mon projet dans sa globalité, depuis le sourcing du bien à Nice, l’ingénierie du projet, la sélection des artisans (un grand bravo à SkyHome pour la qualité des travaux réalisés), le suivi des travaux, la gestion des soucis du quotidien, jusqu’à la signature des baux de mes premiers locataires (vue la qualité des prestations proposées, les demandes de location ont afflué).
Je recommande donc vivement Colocazur à tout investisseur désireux d’investir dans un projet d’immobilier locatif sur la Côte d’Azur. Avec Colocazur, c’est zéro stress et un projet immobilier au succès garanti !
Vous aussi vous souhaitez investir dans l'immobilier clé-en-main et rentable ? Alors n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous créer un projet d'investissement sur-mesure !
