Colocation 3 Chambres
Fleurs
Le projet :
Nos clients Gina et Patrick, investisseurs immobiliers chevronnés, souhaitaient réaliser un nouvel investissement à caractère patrimonial sans sacrifier pour autant la rentabilité.
1er investissement en colocation pour eux. Nous les avons accompagnés de A à Z et leur avons trouvé un T3 de 76 m² situé Avenue Shakespeare dans le quartier prisé des Fleurs à Nice.
La belle rénovation avec des matériaux haut-de-gamme et la décoration élégante et raffinée ont permis de créer un effet coup de cœur et une mise en location immédiate.
Données financières :
| Montant global investi | Loyer annuel net de charges | Rentabilité locative nette |
|---|---|---|
| 321.000 € | 16.119 € | 5,02 % |
Le montant global du projet d'investissement comprend : Prix d'acquisition FAI + Frais de notaire + Travaux + Mobilier/Décoration + Frais d'ingénierie.
La rentabilité locative s'entend nette de charges (taxe foncière, charges de copropriété, frais de gestion locative).
Photos Avant/Après :
Plan après travaux :
Les colocataires :
Chaque colocataire, pour un loyer mensuel de 635 euros (dont un forfait de charges de 85 euros), dispose :
- d'une chambre de 13 à 16 m² parfaitement équipée (lit double, bureau, chaise, dressing, grand miroir, TV 4K Samsung, parures de lit, serviettes de toilette, smart serrure),
- d'une salle d'eau privative (douche, meuble vasque, miroir lumineux),
- de la jouissance des parties communes : séjour avec mobilier design (canapé, table basse, bahut, table à manger, chaises, grande TV 4K Samsung, enceinte connectée, ...), cuisine US moderne et toute équipée (grand frigo, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes, robot, grille-pain, cafetière, bouilloire ...), buanderie (lave-linge, fer et table à repasser, aspirateur, kit de nettoyage ...), wc, rangements, cave ...
- d'une décoration soignée et contemporaine orchestrée par notre décoratrice d'intérieure partenaire.
- de l'électricité, l'eau, le chauffage, la climatisation, l'abonnement tv + internet haut débit et l'assurance habitation.
Nos clients Gina et Patrick parlent de leur expérience avec nous :
Nous sommes ravis de la collaboration avec Colocazur, ils ont géré le projet de A à Z, avec un très grand professionnalisme. Nous serions ravis de travailler à nouveau ensemble !
Vous aussi vous souhaitez investir dans l'immobilier clé-en-main et rentable ? Alors n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous créer un projet d'investissement sur-mesure !
